現(xiàn)在買(mǎi)房時(shí)一般都會(huì)避免腰線層，畢竟腰線層不僅會(huì)遮擋家里的光線，還會(huì)容易接到樓上扔下的雜物。那么，買(mǎi)到腰線層會(huì)賠償嗎？未知情下買(mǎi)到腰線房該怎樣維權(quán)？趣丁網(wǎng)為您帶來(lái)詳細(xì)解答。

買(mǎi)到腰線層會(huì)賠償嗎

買(mǎi)到腰線層后，可以查看購(gòu)房合同，若合同中注明或者銷(xiāo)售人員已經(jīng)解釋，購(gòu)買(mǎi)人仍決定購(gòu)買(mǎi)，銷(xiāo)售方?jīng)]有違約，不需要賠償。如果銷(xiāo)售方在銷(xiāo)售時(shí)隱瞞，可以要求賠償，賠償金額雙方可以協(xié)商。協(xié)商不成，可以到人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

腰線層是建筑行業(yè)的一種說(shuō)法，一般是指建筑墻面上的水平橫線，橫線通常在外墻上窗口的上沿或下沿，主要起裝飾作用。對(duì)住宅主體沒(méi)有任何影響。層層和靜水庫(kù)不是一回事，樓層高度如果是在2.8米，凈高度一般都是以2.8米為基準(zhǔn)，要降低地板厚度、地板裝修厚度、天花板裝修高度。對(duì)于毛坯，應(yīng)該是從沒(méi)有裝修的下一層混凝土地面到上一層混凝土地面的垂直距離。

要正確計(jì)算樓層和整數(shù)高度，需要接受建筑專業(yè)和結(jié)構(gòu)專業(yè)的腰線是開(kāi)發(fā)商為建筑物美觀做的裝飾，看起來(lái)更好，有層次感，腰線的位置沒(méi)有特殊要求，有的建筑物可能腰線多，有的建筑物可能沒(méi)有腰線。

未知情下買(mǎi)到腰線房該怎樣維權(quán)

般可以通過(guò)起訴維權(quán)。假如購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)自己購(gòu)買(mǎi)的是腰線房的話，那么應(yīng)該先查看一下自己所簽訂的購(gòu)房合同中是否有關(guān)于腰線房的相關(guān)約定，是否有注明清楚自己不想要購(gòu)買(mǎi)腰線房。假如合同中有注明清楚自己不想要購(gòu)買(mǎi)腰線房的話，那么買(mǎi)房人就可以根據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商為自己換房，也可以要求退房。

腰線層已交付怎么辦

若是開(kāi)發(fā)商欺騙所導(dǎo)致的，那么可以選擇采用維權(quán)的方法，但前提條件是必須要有足夠的證明，這樣維權(quán)成功的機(jī)會(huì)才比較大。但如果是自己?jiǎn)畏矫婧蠡冢@個(gè)就無(wú)法改變了，只能看看如何設(shè)計(jì)會(huì)比較好，充分將腰線利用起來(lái)。