房子賣了以后一般原房產證是要回收的，而且你的戶口也遷出去了，原房產證基本和你沒什么關系，因為買房會登記新的房產證信息和戶口。那么，房子賣了后維修資金怎么處理？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

房子賣了以后房產證被收回去嗎

是的，房屋已經(jīng)轉讓，原房產證收回作廢，房屋產權發(fā)生變化。

房屋產權是指房屋所有人依照國家法律享有的權利，即房屋所有權益的總和，即房屋所有人對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

房屋產權包括房屋所有權和土地使用權兩部分，房屋所有權的期限是永久性的，而土地使用權根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定為40年、50年或70年不等。 到期自動續(xù)期，續(xù)期費按當時1%-10%增加收益（即土地使用權出讓費），補的費用最多不會超過5位數(shù)。

房子賣了后維修資金怎么處理

到當?shù)胤课菟诘氐臉I(yè)主委員會或居委會，攜帶雙方身份證辦理更名手續(xù)即可。

房屋辦理產權證時已繳納房屋專項維修資金。在這種情況下，如果住宅專用維修基金賬戶余額超過初始支付標準的30%，維修基金將在產權轉移的同時劃轉；

如果賬戶余額低于30%，您需要在轉賬前按照現(xiàn)行標準支付此費用。現(xiàn)行住宅專項維修基金押金標準為：高層（帶電梯的多層）按建筑面積90元/平方米交納；多層（含別墅）按建筑面積50元/平方米收費。房屋維修專項資金通常稱為房屋“養(yǎng)老金”，用于保修期滿后對共享部件、共享設施和設備進行維修、更新和翻新。

上學了房子賣了戶籍遷走還能上到畢業(yè)嗎

通常在準備入學時會審核資格，包括房產戶籍，已經(jīng)入學的孩子，通常是可以在學校里一直到小學畢業(yè)的。

但在買學區(qū)房時，要考略，有些熱門學校對于入學資格要求很嚴格，比如房產戶口到達到一定年限，比如6年內此處房產只能供給一個入學名額。

因此，已經(jīng)入學的家庭，不用擔心這件事情。而準備買房要用到學位的人，要注意下附近小學的入學標準，以及上一個學位的使用時間。不然將來買了房也不一定能夠上對口的小學 。