欧美在线看片a免费观看-欧美在线日韩-欧美在线日韩在线-欧美在线视-午夜拍拍福利视频蜜桃视频-午夜喷水

掃描打開手機站
隨時逛,更方便!
當前位置:首頁 > 生活小竅門 > 生活妙招

買小產權房自住靠譜嗎

時間:2022-06-20 17:29:47 來源:趣丁網 作者:強柔

買小產權房自住靠不靠譜主要看自己的使用條件,畢竟便宜,自己買來住還是可以的,但有一定風險,例如后期如果有拆遷,拆遷賠償和標準可能不夠你當初買房的錢。小產權房是有土地證的,只不過屬于集體土地使用證,雖然可能在某個人手上,但法定不歸個人所有。

買小產權房自住靠譜嗎1

買小產權房自住靠譜嗎

買小產權房自住不靠譜,小產權房的風險較大,小產權房無產權保障,不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利,且不能辦理房屋產權過戶手續。另外,購買鄉產權那樣的小產權房無法辦理貸款,只能一次性或分期付款,這樣無形中會加大購房人的資金壓力,增加購房風險。

買小產權房自住靠譜嗎2

小產權房沒有土地使用證嗎

小產權房在一般情形下,并沒有土地使用權證。

根據《土地管理法》第十二條的規定,土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

《城市房地產管理法》第三十九條第一款規定,以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:

(一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;

(二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。

買小產權房自住靠譜嗎3

商業公寓是小產權房嗎

商業公寓不是小產權房,商業公寓也是大產權房,區分大小產權的是建筑所處的土地是否是由官方出讓的土地,只要商業公寓用的商業土地是由當地政府出讓的,那么這塊土地上的所有房產都算是大產權房,只不過商業土地是40年產權有別于一般住宅的70年產權。而小產權房屋則是指在集體用地上所建造的房屋。

用戶評論

注:網友評論僅供其表達個人看法,并不代表本站立場。

本類排行
查看更多
  • 生活妙招
  • 家居保養
  • 衣物護理
  • 低碳環保
  • 安全急救
  • 生活用品
  • 防騙技巧
  • 科普答疑
主站蜘蛛池模板: 黄色性感视频 | 国产精品福利自产拍网站 | 成人片免费看 | 成人性生交大片免费看午夜a | 久久综合伊人77777麻豆 | 国产精品久久不卡日韩美女 | 久久影院午夜伦手机不四虎卡 | 免费观看四虎精品国产永久 | 黄网址在线永久免费观看 | 国产综合影院 | 国产91在线chines看 | 国产一级片在线播放 | 狠狠操网址 | 麻豆国产精品一二三在线观看 | 久久久青青| 成人亚洲欧美日韩中文字幕 | 国产精品欧美久久久久天天影视 | 久久久久成人精品一区二区 | 久久综合久久精品 | 成人综合婷婷国产精品久久免费 | 国产页 | 免费福利在线视频 | 国产一级毛片国语版 | 免费女人18毛片a级毛片视频 | 国产夜色福利院在线观看免费 | 毛片永久新网址首页 | 久久riav二区三区 | 免费国产一级 | 国产一级毛片a午夜一级毛片 | 国产91精品在线播放 | 巨臀在线 | 国产普通话自拍 | 国产精品不卡在线观看 | 国产成人免费在线视频 | 国产精品久久久久久久久久影院 | 高清一级做a爱过程免费视频 | 国产精品尹人在线观看免费 | 成人a视频在线观看 | 精品视频一区二区三区免费 | 国内精品在线播放 | 久久这里只有精品国产 |