全款買房得看你是買新樓盤還是二手房，新樓盤不需要中介，自己去售樓部談價格，最后直接全款成交即可，但如果是二手房的話那就需要中介帶看，不然很難找到自己心儀的房子。

全款買房需要中介嗎

對于全款買家來說，中介不用跑貸款手續(xù)，單純過戶，其實不復(fù)雜，這筆錢就會覺得有點(diǎn)虧，畢竟可能幾個月的房貸吶。但此時，其實仍然不建議繞過中介。要相信，中介雖被廣為詬病，但大多數(shù)人買賣，租賃房產(chǎn)還是繞不過去，這說明其存在，不是沒有道理的。

全款買房需要評估嗎

全款不需要評估。二手房買賣交易的流程如下：

1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》。

2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜。

3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù);買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了。

4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項。

5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。

6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。

全款買房可以直接過戶嗎

全款買房是可以直接過戶的，畢竟沒有貸款的手續(xù)，不過購房合同還是要簽的，沒有購房合同就沒有相關(guān)的保障。全款買房只要是簽了合同，辦好網(wǎng)簽備案就可以去房產(chǎn)交易中心過戶了，如果流程正常沒有缺材料的話，當(dāng)天就可以辦好，一般一周內(nèi)就能拿證。