對于買房的人來說，肯定是首選現房，如果現房沒有，只能買期房的話盡量選擇央企國企開發商，畢竟大品牌的開發商也會存在跑路的風險，期房停工業主的房子爛尾還得繼續還貸款是真的挺難受的。

期房停工是什么情況

期房停工的話，意味著開發商存在資金斷裂的問題，也有可能會導致房屋爛尾情況發生。如果開發商期房停工超過三個月的話，那么業主是可以由此進行投訴開發商的。期房停工超過三個月就算違法，預售房交房時間沒有規定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫著交房日期，逾期未交房的責任等。樓盤停工一年以上就算爛尾樓了。

期房停工業主怎樣自救

可以看看購買時簽訂的商品房預售合同上面關于交房時間的約定，如果開發商沒有按期交房你可以追究開發商的違約責任。如果未到期，你是無法干涉開發商的施工的。其實停工的風險在于開發商身上，他如果無法按期交房，是需要支付違約金的。

期房停工業主應該找哪些部門申訴

1、期房停工的話可以找商品房所在地的房地產管理機關等部門投訴。

2、也可以集合業主們一起走法律程序申訴維權。根據法律法規的相關規定，解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。