2022年小編個(gè)人認(rèn)為買(mǎi)房是合適的，因?yàn)樵?021年市場(chǎng)供需關(guān)系有著明顯的轉(zhuǎn)變，首先炒房的人變少了，他們開(kāi)始拋售房產(chǎn)導(dǎo)致市場(chǎng)上二手房數(shù)量激增，其次未來(lái)房地產(chǎn)將處于供大于求，所以市面上的房子都會(huì)有一定程度的降價(jià)，2022年買(mǎi)房不虧，如果資金不充裕也可以等一年看看，2023年再買(mǎi)也不遲。

2022年是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)嗎

其實(shí)對(duì)于剛需買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，無(wú)論是高價(jià)還是低價(jià)，都得在需要的時(shí)候買(mǎi)，但買(mǎi)房時(shí)是否遇到了好政策，真的是運(yùn)氣，其實(shí)2022年正是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。

如果你是炒房者，你要慎重考慮，因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，炒房更難賺錢(qián)。房產(chǎn)稅試點(diǎn)快的話(huà)年底，慢的話(huà)也是明年，肯定會(huì)，，雖然沒(méi)有大家想象的那么狠，也不像之前上海重慶樣。地該賣(mài)還賣(mài)，不耽誤房產(chǎn)稅收。畢竟會(huì)有過(guò)渡時(shí)間，兩者的比例會(huì)動(dòng)態(tài)調(diào)整。與此同時(shí)，國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始涉足公租房。國(guó)家要搞公租房的手段很多，市中心大量閑置寫(xiě)字樓翻新，地段好，有國(guó)家背書(shū)。這要看國(guó)家愿意不愿意。一線(xiàn)房?jī)r(jià)上漲，持有成本肯定會(huì)有所松動(dòng)，但畢竟幾年內(nèi)一線(xiàn)下降15%也是可以接受的，無(wú)非是回到19年左右。所以我個(gè)人覺(jué)得2-3年后一二線(xiàn)會(huì)是一個(gè)極好的低點(diǎn)上車(chē)。

是2022年還是2023年買(mǎi)房好

如果是剛需，越早買(mǎi)越好，因?yàn)槟阕夥孔拥淖饨鹈磕晗聛?lái)也是一筆不少的開(kāi)支。如果是投資的話(huà)，現(xiàn)在大概率不會(huì)賺錢(qián)了，國(guó)家明確說(shuō)明房子是用來(lái)住而不是炒的，后期也會(huì)嚴(yán)格管控二手房市場(chǎng)，想用來(lái)炒房賺錢(qián)的話(huà)是很難的。

買(mǎi)房好還是不買(mǎi)房好

首先在異地上班，有房子就有了一個(gè)安穩(wěn)的小窩，你可以放心的買(mǎi)家具，買(mǎi)電器，裝飾環(huán)境。沒(méi)有房你只能租沒(méi)人的房，買(mǎi)各類(lèi)東西都有所顧慮，如：哪天房東不租給你了，買(mǎi)的東西太多搬起來(lái)就很麻煩。而且有時(shí)候還可能經(jīng)常搬家。有了房就有了落腳點(diǎn)，生活才能更安穩(wěn)。

其次，買(mǎi)房也是為下一代考慮。房買(mǎi)在城里，小孩可以有更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，能夠接受更多社會(huì)閱歷，對(duì)孩子的成長(zhǎng)有幫助。我們奮斗的目標(biāo)不就是為了下一代不輸在齊跑線(xiàn)上嘛。

最后就是如果你想要買(mǎi)房，但擔(dān)心錢(qián)不夠。只要你能有買(mǎi)房的首付和辦稅的錢(qián)，你就買(mǎi)買(mǎi)吧，銀行貸款雖多，但你可是用幾十年來(lái)還，最開(kāi)始的1~2年里可能會(huì)覺(jué)得有些壓力，過(guò)了這段時(shí)間自然就輕松了。