90平米三室一廳是現(xiàn)在很流行的一個戶型，目前隨著房價越來越高，很多家庭都買不起房，而90平性價比很高，很適合新婚夫婦，但是，如果后續(xù)有孩子就會考慮換房了，目前兩個人住肯定是不小的。

一、90平米三室一廳小嗎 

1.如果是首套住房，90㎡的三室兩廳的戶型能滿足日常生活中的各項功能；舒適度適中；

2.如果是作為改善型住房，那么90㎡三房兩廳的舒適度肯定不如大戶型的舒適程度了；

具體來說，作為年輕人購買的首套剛需自住房，首要滿足的是自身的各種居住需求，現(xiàn)在社會中常見的家庭構成不外乎有以下幾種情況：兩口之家、三口之家、五口之家；作為一個三房兩廳戶型，三個臥室已能滿足傳統(tǒng)五口之家三組人（父母、自身、孩子）的正常居住，能給各自形成一個良好的私密空間，生活學習中不用互相干擾！在如今二孩時代的來臨，三房戶型也能滿足后期男孩女孩分房居住的情況；但是，90平方的三房也有一些弊端，總面積的限制會造成各個功能間面積不會大，舒適度肯定不會太好！

二、90平婚房是不是有點小

90平米的房子，面積不大不小，小倆口結婚買個這么大的婚房其實是可以的，90平米的房子有的是兩居室，有的是小三居，兩居室的房子，以后有了小孩住起來也不擁擠，可以把小孩的房間做成榻榻米類型的，有睡覺的空間，也有學習的空間。如果是小三居的更好，最小的房間可以做書房，也可以做客房，都挺好。

三、為什么都買90平的房子

第一點，考慮房價，我剛工作沒有幾年，自己手里存款也不多，所以房子的首付基本是爸媽給幫忙付的。

第二點，容易打掃，90平米的房子也不算大，打掃起來也挺方便，早晨話不到一個小時就能把房間里都打掃干凈，不像是大房間光拖地就很費力。90平米的房間空間也足夠了。

第三點，容易交易，而且深受年輕人喜歡，現(xiàn)在購房的主力軍還是年輕人。還有就是契稅更低，契稅在90平米是百分之一，100平米以上是百分之一點五。而且如果以后自己不住可以很容易出租出去。