3月順義新盤還是很多的，想要對樓盤有所關(guān)注的話，在中介那里其實(shí)是可以得到實(shí)時消息，而且也會知道更具體的價格。那么，順義新盤哪個值得買？順義新樓盤小戶型最新價格大概多少？趣丁網(wǎng)為您帶來詳細(xì)解答。

順義新盤哪個值得買

仁和板塊：

“四兄弟”爭霸，看房人增多

順義區(qū)位于北京市東北方向，為平原新城之一，涵蓋后沙峪、高麗營、牛欄山、仁和等10個板塊。其中，后沙峪、仁和等板塊近年來土地供應(yīng)較為頻繁，多個項(xiàng)目同臺比拼，競爭十分激烈；但順義主城的土地供應(yīng)較少，新盤比較稀缺。

目前，仁和板塊內(nèi)新盤較多，競爭激烈。而當(dāng)初被稱為“仁和三兄弟”的三盤比拼，已演變?yōu)椤叭屎退男值堋睜幇裕斯珗@都會、龍湖·云河硯、路勁御和府三個老項(xiàng)目尚未售罄，新項(xiàng)目路勁旭輝·公園和御也在售。

目前，龍湖·云河硯主推230-350平方米的城市實(shí)景躍墅，價格區(qū)間為390萬-700萬元；105平方米、120平方米墅區(qū)洋房均價約為3.7萬元/平方米。項(xiàng)目已經(jīng)快速去化，所剩房源不多，預(yù)計不久將會售罄。

此外，路勁旭輝·公園和御的銷售人員表示：“目前，項(xiàng)目在售房源為9-11層低密洋房等，其中72平方米兩居普宅售價從240萬元起，89平方米三居室總價在320萬-340萬元之間，精裝修交付。”

后沙峪板塊：

需求釋放，小戶型“搶手”

不僅是仁和板塊，后沙峪板塊也活躍起來。中海首開·湖光玖里位于順義區(qū)后沙峪火沙路與裕慶路交叉口西北角，屬于中海順義新城第19街區(qū)地塊。目前，該項(xiàng)目推出建筑面積110-185平方米的三至四居洋房，銷售指導(dǎo)價為5.97萬元/平方米，洋房精裝交付。

順義主城區(qū)：

一新盤“3月將上調(diào)價格”

值得一提的是，今年伊始，商品房項(xiàng)目龍湖·御湖境入市，因其位于順義主城區(qū)核心而引發(fā)關(guān)注，該區(qū)域內(nèi)近年來鮮少有新房供應(yīng)。

今年1月28日，該項(xiàng)目一期首次開盤，獲得成交額15億元。目前，在售房源均價約為4.8萬元/平方米，一期即將售罄。3月1日起，全線產(chǎn)品將上調(diào)價格。

順義樓市一直有很強(qiáng)的市場韌性，既有一些剛需房源，也有改善房源，不同預(yù)算的人群都能找到合適自己的房子

順義新樓盤小戶型最新價格

首先說一下這個項(xiàng)目，項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)，項(xiàng)目一共分為3期，一期有50平米的小戶型（東西朝向），當(dāng)時疫情期間線上開盤賣的也是挺火熱，幾乎是開盤沒的狀況。當(dāng)然當(dāng)時首付是50萬。目前呢 項(xiàng)目一期和二期都已經(jīng)封頂，而且房源剩的也不是很多，整個八月份項(xiàng)目主要把重心放在了3期小戶型，也就是50-89平米(南北朝向），其中戶型及價格：（不含折扣表單價）

50㎡一居175-195萬 /一梯2-3戶

60㎡兩居 215-225萬/一梯兩戶

70㎡兩居 240萬左右/一梯兩戶

81㎡兩居 260-280萬/一梯兩戶

89㎡三居280-320萬/一梯兩戶

順義新盤怎么樣

順義房價

2023年2月北京順義新房均價40436元/平，環(huán)比上月增長0.9%；順義二手房均價39941元/平，環(huán)比上月增長0.7%。順義區(qū)各板塊中，中央別墅區(qū)板塊房價*，新房均價約60000元/平；后沙峪板塊新房均價次之，均價約為55583元/平。

順義新樓盤

龍湖御湖境開盤在售，戶型建面約120-187平，單價46000元/平，總價約550萬-910萬元/套。龍湖御湖境打造精奢會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、國際行政酒廊等全齡空間配置，私有的塔尖生活場。

中海首開湖光玖里洋房4-6層，戶型建面110-185平，一梯兩戶，總價約650萬元/套起；聯(lián)排戶型建面約370-440平，總價約1700萬元/套起。中海首開湖光玖里地處中央別墅區(qū)后沙峪板塊，享有三橫三縱路網(wǎng)和地鐵15號線，便捷到達(dá)城市重要節(jié)點(diǎn)，方便日常通勤及商務(wù)出行。