房貸利率都是會加一個基點的，基點不同大家在還房貸貸款時的利息就會有所不同，之前買房的朋友們肯定都經歷過。那么，房貸利率為啥加80個基點呢？房貸利率加多少基點正常？趣丁網(wǎng)為您帶來解答。

房貸利率為啥加80個基點呢 

房貸利率加80個基點是指，房貸利率相對于央行的基準利率上浮了80個基點。具體原因有以下幾點：

銀行的風險控制成本：銀行向客戶發(fā)放房貸是需要承擔一定的風險的，為了彌補風險成本，銀行會在基準利率上浮一定的基點數(shù)，從而提高房貸利率。

市場供求關系：如果房屋市場供應不足或需求旺盛，銀行可能會提高房貸利率，以平衡供求關系。

央行貨幣政策調控：央行在貨幣政策調控時，可能會調整基準利率，從而導致銀行調整房貸利率。

需要注意的是，不同的銀行對于房貸利率的上浮基點數(shù)可能會有所不同，因此，在選擇房貸時需要仔細比較不同銀行的利率和上浮基點數(shù)，選擇最優(yōu)惠的貸款方案。

房貸利率加多少基點正常

房貸利率上浮多少基點是由各家銀行根據(jù)其自身的經營狀況、市場競爭情況以及貨幣政策等因素決定的。通常情況下，房貸利率的上浮基點數(shù)在20到100個基點之間，具體的基點數(shù)因銀行而異。

在過去幾年中，由于國家實行的穩(wěn)健貨幣政策，央行基準利率一直處于相對穩(wěn)定的狀態(tài)，因此房貸利率的上浮基點數(shù)相對比較穩(wěn)定。但是，如果央行調整了基準利率，或者銀行自身風險控制成本發(fā)生變化，房貸利率的上浮基點數(shù)可能會隨之調整。

需要注意的是，雖然上浮基點數(shù)對房貸利率的影響較大，但也并非越低越好。選擇房貸時，除了利率之外，還需要考慮諸如還款方式、還款期限、貸款額度、申請條件等方面的綜合因素，以及自身的經濟狀況和還款能力等。

房貸基點每個人都不一樣嗎 

房貸基點指的是銀行對于貸款利率的基礎設置，一般情況下不會因為個人不同而有所不同。比如，同一家銀行對于同一筆貸款的基準利率是一樣的，不管是哪個客戶的貸款。

但是，實際上個人所得到的貸款利率是可能不同的，因為銀行在審核貸款時會根據(jù)每個人的資信情況、收入狀況、貸款用途等因素來評估客戶的風險程度，從而決定是否要給予貸款和貸款利率的具體設置。因此，即使基點相同，不同客戶的貸款利率也可能有所不同。

此外，有些銀行也可能會根據(jù)客戶的信用等級、還款記錄等因素給予一定的優(yōu)惠利率。因此，如果您想了解自己的具體貸款利率情況，可以咨詢銀行的客服人員或貸款專員，了解自己的貸款利率及相關費用。