房子70年產(chǎn)權(quán)還剩25年如果好的話可以適當(dāng)考慮下，看房屋是否有價(jià)值，比如學(xué)區(qū)房這種還是值得購(gòu)買(mǎi)的。那么，樓齡高于多少會(huì)影響貸款？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

房子70年產(chǎn)權(quán)還剩25年值得買(mǎi)嗎

70年產(chǎn)權(quán)的房屋還剩25年，如果地段且周邊配套好的情況下，還是值得買(mǎi)的。因?yàn)榉课莸膬r(jià)值以及使用情況下，不僅僅只看房屋產(chǎn)權(quán)，還要看所在位置，尤其是周邊教育配套優(yōu)質(zhì)的話，是值得購(gòu)買(mǎi)的。但如果房屋所在位置不佳，且戶型也不好的話，就可以考慮不買(mǎi)。具體還要參考實(shí)際情況而定。

樓齡高于多少會(huì)影響貸款

樓齡就是指房齡，高于20年的會(huì)影響貸款。通常房齡是自竣工日期起至今的時(shí)間，而竣工時(shí)間則會(huì)清楚的顯示在房產(chǎn)證上。因此千萬(wàn)別想當(dāng)然的以為，房齡的起算時(shí)間，是拿到房產(chǎn)證或入駐的時(shí)間，這顯然是不科學(xué)的理論。

二手房齡超過(guò)30年還能貸款嗎

二手房的房齡超過(guò)了30年一般不能夠再申請(qǐng)貸款了，大部分銀行對(duì)于房齡的要求是不超過(guò)20年，有一些銀行會(huì)放寬至25年，但房齡超過(guò)了30年，銀行考慮到風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)拒絕客戶的貸款申請(qǐng)。