公積金貸款前都是需要提交申請，銀行去審核你是否擁有該資格進行貸款，一般征信沒問題的話，都會通過的，時間問題，但如果有問題，很多人都比較在意公積金貸款是初審嚴還是復(fù)審嚴。正常情況下，初審會更嚴，如果初審過了，后期沒有違規(guī)或者逾期行為那就可以進行批貸的。

公積金貸款是初審嚴還是復(fù)審嚴

公積金貸款是初審嚴。因為這一步主要是檢查申請人的信用情況和評估所購房屋的價值，而在復(fù)審中，只需要確認文件資料，例如擔保程序是否正確，合同簽訂是否規(guī)范等 。 因此，這部分非常嚴格，需要提供詳細的信用報告。 如果上面有賠償，逾期次數(shù)過多，很可能會被拒收。 對于信用不好的用戶，建議保留半年左右再試一次。

公積金貸款初審未通過的原因是什么

1、信用不良情況：如前所述，初審時會檢查申請人的信用。 這部分非常嚴格，需要提供詳細的信用報告。 如果有賠償或逾期次數(shù)過多，很可能會被拒收。 對于信用不好的用戶，建議保留半年左右再試。

2、首付比例過低：銀行在評估房產(chǎn)價值時，會綜合考慮首付比例、房價漲跌、還款能力等方面，首付最能 直接體現(xiàn)價值。 會讓銀行覺得你資金短缺或者風險太大而拒絕。

公積金貸款額度不足買房怎么辦

1、在申請住房公積金貸款的同時申請商業(yè)貸款，即申請組合貸款，用商業(yè)貸款額度補足不足部分。

2、盡量增加房屋首付，減少貸款額。

3、您可以找您的配偶、父母等也繳納住房公積金的直系親屬一起申請辦公積金貸款。 兩人或多人可以借到的金額自然要高于個人參與的金額。

4、直接放棄公積金貸款，轉(zhuǎn)而申請商業(yè)貸款，住房公積金賬戶余額可用于抵免房貸。