離婚房產過戶要去房管局辦理析產登記，該登記主要適用于離婚析產，有離婚判決書的話無需辦理公證直接去交易中心辦理轉繪，再到房管局辦理免征契稅申請，最后辦理析產登記手續繳費取證即可。夫妻離婚涉及房屋轉移過戶需準備房產證，身份證和復印件，協議離婚的提交，離婚證和復印件，離婚財產歸屬協議等在當地房產局進行過戶。

離婚房產過戶到哪里辦理

夫妻離婚辦理房產過戶需要到交易中心辦理，不過不是直接就可以去辦理的，還需要有離婚證明。如果是已經辦好離婚證或是經法院判決離婚的，可以攜帶離婚證和離婚判決書去交易中心辦理。但如果是協議離婚還沒有辦理離婚證的，需要先由雙方攜帶離婚協議去公證處辦理公證，再持公證的離婚協議辦理過戶。除了離婚的證明以外過戶的時候還需要有房產證、雙方的身份證、完稅證明等。

離婚后房子歸一方怎么過戶

1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。

2、對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。

夫妻離婚房產過戶要注意什么

1、如果雙方協議離婚并辦理房產過戶，可以直接到民政部門辦理，務必及時處理。

2、離婚時，可以簽訂離婚協議文件，但必須到民政局蓋公章，或者申請由法院直接判決。如果私下協商簽訂離婚協議書，那么在交易時雙方務必都得到場簽字。

3、離婚房產轉移過戶需要由雙方共同申請，若一方申請登記，除了要攜帶上文提到的資料，還應該提交公證的離婚財產歸屬協議。如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書以及復印件，需要注意判決書中必須要明確房產歸屬可由權利人一方申請登記。

4、在離婚房產過戶過程中還要注意雙方的溝通，任何問題都要經過協商，在協商無法達成一致后可以采取法律手段訴訟解決。