靠邊的房子好不好是大家常常討論的，畢竟買房子可以說(shuō)是很多在外工作的人都有的愿望，擁有一套自己的房子不僅可以幫你節(jié)省大多數(shù)的租金還能夠令你更加的有歸屬感。

靠邊的房子好不好

不建議買。

如果有預(yù)算，建議不要買這種靠邊的。靠邊的房子特別大的缺點(diǎn)就是污染問(wèn)題，而且這些污染問(wèn)題是來(lái)自多方面的。首先是噪音污染，小區(qū)靠邊的地方一般都有車道，川流不息的車流在夜深人靜的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生很大的噪音，影響人們休息。如果樓下有小吃街或者餐飲店，特別是做宵夜、燒烤的，樓上的居民想要睡一個(gè)好覺可能都是一件比較難的事情。而且產(chǎn)生的油煙問(wèn)題不僅會(huì)影響衣服的晾曬，還可能在開窗時(shí)導(dǎo)致油煙入侵。

為什么靠邊的房子不建議買

買房是人生的大事，買什么位置的住宅、選幾層樓的房、選什么方位和朝向都是需要十分注意的問(wèn)題。選對(duì)了不僅能保證家和萬(wàn)事興、事事如意，對(duì)于家庭的感情和睦也十分關(guān)鍵。因此，本篇文章將會(huì)告訴大家一些買房建議，尤其是千萬(wàn)不要買靠邊的房子。

而之所以這么說(shuō)是因?yàn)榭窟叺膽粜停匦Ч戎虚g戶型相差很大。另外由于這面外墻比較薄，再加有些施工單位施工質(zhì)量問(wèn)題，施工時(shí)，磚縫的砂漿不飽滿或者砂漿標(biāo)號(hào)不達(dá)標(biāo)，很容易造成下大雨時(shí)，外墻透水。一旦遇到外墻透水，將很難治理，治理起來(lái)工程量也很大。業(yè)主的生活將會(huì)長(zhǎng)時(shí)間受到困擾。

買什么樣的房子最好

剛需的話，根據(jù)自身的工作或者生活要求，選定區(qū)域。買房的話，肯定是要看5證是不是齊全，小區(qū)的配套設(shè)施，綠化率，容積率，樓間距，采光等，距離交通站點(diǎn)，火車站，汽車站，地鐵站，公交站的遠(yuǎn)近。以及距離醫(yī)院，是否有學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)房是怎么樣的。開發(fā)商是否比較是知名品牌，房子質(zhì)量怎么樣。后期周邊的規(guī)劃，是否有商場(chǎng)，交通軌道等等規(guī)劃，對(duì)于買房生活都是會(huì)有影響的。

投資的話，國(guó)內(nèi)的，大多都是看升值空間。這個(gè)可以根據(jù)你自身需求，買哪一個(gè)城市。但是買的時(shí)候，和剛需一樣，那些都是需要考慮的。投資的話，在交通方便的地方會(huì)更好一點(diǎn)。距離地鐵，公交站牌近的話，比較好出租。交通是影響房?jī)r(jià)的的重要元素之一，靠近地鐵軌道的房子不會(huì)說(shuō)怎么降價(jià)的。升值空間會(huì)大的。