按揭房其實就是非全款購買的商品房，找銀行貸款過，基本人很多人買房都是這樣的流程。那么，按揭未滿一年的房子可以賣嗎？按揭中的商品房可以買賣嗎？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！

按揭未滿一年的房子可以賣嗎

如果當地沒有限售是可以出售的。按揭中的房產出售涉及結清原貸款的問題，主要有兩種方式：

1、結清原貸款后出售：用自由資金或過橋資金結清；

2、不結清原貸款出售：通過轉按揭完成。

按揭中的商品房可以買賣嗎

按揭中的商品房可以買賣，前提是必須取得不動產證，取得不動產證后可以通過轉按揭的方式交易，轉按揭的意思就是把自己的房子出售或轉讓給第三人，由第三個人向銀行重新申請辦理個人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最為簡單直接的一種交易方式。

按揭二手房出售流程是什么

1、買賣雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費繳納方；

2、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同;銀行貸款審核通過后辦理結清貸款；

3、結清貸款后在注銷他權；

4、注銷他權后辦理過戶手續；

5、過戶手續辦理完畢后把產權證交到銀行；

6、銀行放款；

7、交易結束。