回遷房一般手續(xù)齊全，畢竟還有房產(chǎn)證的話一般是可以買的，只要手續(xù)沒問題，在房管局能過關(guān)，就和商品房沒什么區(qū)別，只是沒有同小區(qū)的商品房位置好罷了，但是性價比高，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

回遷房能貸款嗎

回遷房只要證件齊全的話，也是可以申請房貸購買的，只不過吧，回遷房可以申請的額度不會太高的，同時房貸申請的額度有限。但是如果回遷房沒有相關(guān)證件的話，是不可以申請房貸購房的，只要產(chǎn)權(quán)的房子是不具備上市資格的，銀行那邊也是不認可的，銀行只認可大產(chǎn)權(quán)的房子，其余任何類型的房子都是不可以申請貸款的，如果你打算申請房貸的話，可以到當?shù)劂y行那邊去了解情況的。

回遷房有房產(chǎn)證可以買嗎

可以買！回遷房一般分兩種情況，一是城市里的平方改造，對老百姓可以選擇原地回遷，或異地安置或現(xiàn)金補償。這種情況的房子都是有本的，可以買，但一般需要補交一部分稅費等費用。

另外就是城市里的農(nóng)村或自然村子拆遷回遷，這就比較復雜了，有村子自己集資蓋樓的叫小產(chǎn)權(quán)，有開發(fā)商行為的拆遷，也會有房本。一定問清楚了！一般不建議買小產(chǎn)權(quán)，一是權(quán)益不好保障，二是以后用錢賣掉也是不容易出手

北京回遷房可以買賣嗎

對于已經(jīng)獲得權(quán)屬登記證書的北京回遷房是可以進行買賣的，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的則不能買賣。回遷房，是指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權(quán)屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村改造房屋不是回遷房范圍。