公攤面積一直是買房人的心病，套內(nèi)面積和實(shí)際面積差距幾十平，隨隨便便幾十萬就給了開發(fā)商，近期，有人傳2021年取消公攤面積，消息是否屬實(shí)呢？其實(shí)是兩會(huì)期間有人大代表建議以套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售商品房，具體是否通過，還得看后續(xù)結(jié)果。

1、2021年取消公攤面積是真的嗎

目前，有代表提出了建議，以套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售商品房，簡單來說，就是房子實(shí)際面積是多少就是多少，不應(yīng)該包含公攤面積，這一提案提出，受到了網(wǎng)友的一致好評，有網(wǎng)友表示李嘉誠開的壞頭也該改過來了，畢竟現(xiàn)在所謂的公攤面積沒有一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)樓盤都不一樣，公攤接近30％。太不合理了。

2、2021年什么時(shí)候取消公攤面積

這個(gè)不好說，沒人能真的確定2021年什么時(shí)候取消公攤面積，如果提議通過，有可能會(huì)取消，不通過，那公攤面積還是會(huì)存在。

消費(fèi)者按總價(jià)為住房買單，套內(nèi)和建面，就算有公攤差異，開發(fā)商的成本都要從售價(jià)中拿回來，最終體現(xiàn)在總價(jià)上，有何實(shí)質(zhì)意義。

建議換回套內(nèi)最多是換個(gè)心理安慰和平衡。

3、如何看待建議以套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)銷售商品房

基本全國的商品房銷售都存在建筑面積售賣的情況，就拿我最近買的期房來說，103平米的高層，到手套內(nèi)面積78平方米左右，純套內(nèi)（房間內(nèi)部）使用面積更少，幾十萬的費(fèi)用扔給公攤，并且這部分面積還在精裝修合同內(nèi)。一下，十多萬又要扔出去。商品房商品房預(yù)售和以建筑面積計(jì)價(jià)銷售的制度，總體上違反市場交易規(guī)律，對購房人顯失公平。

當(dāng)然，也有人說，按套內(nèi)面積售賣會(huì)促進(jìn)房價(jià)進(jìn)一步上漲，但至少所見即所得，能對使用面積有更為直觀的了解～

目前為止，消費(fèi)者購房人在買房時(shí)基本沒有話語權(quán)，開放商的合同條條框框很多都對購房者不利。如何推翻期房制度以及合同霸王條款也是重中之重！