適享租房年付靠譜嗎？一般，長(zhǎng)租公寓高收低租都是不靠譜的，目前杭州適享科技已經(jīng)跑路了，連帶著很多中介公司都曝光，不少年輕人都上當(dāng)受騙，所以，不要找適享租房，找靠譜的中介，或者是房東，按季付房租最好。

適享租房年付靠譜嗎 

不靠譜。

一般常見(jiàn)的是租一年季付押一付三，押一個(gè)月付三個(gè)月房租，一年的話(huà)就是交四次房租，退房的時(shí)候房東把一個(gè)月押金退給你。

年付就是一次性把一年的房租付齊，年付一般會(huì)給一定優(yōu)惠，比季付要便宜些，如果手里資金夠的話(huà)選擇年付會(huì)劃算一點(diǎn)。

但這種風(fēng)險(xiǎn)極大，中介公司容易跑路，房東沒(méi)收到錢(qián)自然要趕人。

適享租房要中介費(fèi)嗎

不管要不要，千萬(wàn)別租！杭州適享科技已經(jīng)跑路了，其他城市還在騙愛(ài)貪便宜的租客。

這屆年輕人實(shí)慘。上班要被割韭菜，下班繼續(xù)被割韭菜。

長(zhǎng)租公寓暴雷，不僅在杭州，深圳，上海，成都等地也出現(xiàn)。再加上自如甲醛房事件，拼過(guò)了高考獨(dú)木橋，奮斗進(jìn)阿里，沒(méi)想到最終躲不過(guò)租房公司的收割。

這種租房公司，高價(jià)從房東手里拿房，低價(jià)吸引客戶(hù)租房，一次性收租客一年以上的房租，但是給房主的卻沒(méi)有這么多，占有了大量的現(xiàn)金，卻處于沒(méi)人監(jiān)管的狀態(tài)。

本質(zhì)上，就是掛著租房中介的金融公司。未來(lái)的跑路速度，怕是也要趕上之前的，類(lèi)似易租寶的p2p網(wǎng)貸公司。

租房年付騙局

1、以高于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格在房東手上拿房子簽2-3年合同（如：市場(chǎng)價(jià)3000一個(gè)月，給房東3500一個(gè)月），但是必須按月付或者季付！(重要)

2、以低于市場(chǎng)租給租客（如：市場(chǎng)價(jià)3000一個(gè)月，租2500給租客）。不收中介費(fèi)！包物業(yè)費(fèi)！民用水電！APP走公司合同！聽(tīng)著很靠譜！但是，必須年付半年付才能獲得巨大差價(jià)的最低價(jià)！(重要)

3、等他們資金歸集得差不多了（一般1-2個(gè)月后)，房東將不會(huì)再收到這個(gè)公司給的租金，到時(shí)候房東拿不到錢(qián)，來(lái)找租戶(hù)，但是租戶(hù)一年的錢(qián)都已經(jīng)給了包租公司，然后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)包租公司也許就再聯(lián)系不上了。最后租戶(hù)無(wú)家可歸。但，報(bào)警也沒(méi)用！因?yàn)樗麄冞€沒(méi)跑路的時(shí)候是正常營(yíng)業(yè)，等到所有的合同在公司宣布破產(chǎn)的時(shí)候就不做效了，所以他們就是鉆法律漏洞的詐騙公司。（有懂法律的，有能爭(zhēng)取維權(quán)途徑和方法的朋友歡迎給我留言分享，幫助更多的受害者，萬(wàn)分感激。）