商品房十年后垮塌的情況是需要找開發商解決的，這肯定是之前找地基出現了問題，甚至還有危害他人生命的風險，這種情況是可以找開發商的，如果不管的話，是可以進行投訴的。

商品房十年后垮塌誰負責 

1、商品房倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

2、因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任。

商品房十年后地基下沉可以找開發商嗎

開發商處理。

地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。開發商作為工程項目的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。業主如果發現房屋出現地基下沉的情況應該及時反映給開發商，作出補救措施，如果開發商置之不理的話可以提起民事訴訟。

商品房十年后出現漏水怎么辦

1、商品房漏水是由相鄰房屋造成的，可以要求相應樓上或隔壁房屋的業主承擔停止侵權、排除阻礙、賠償損失的侵權責任。一般來說，您可以選擇要求相關責任人直接修復漏水部分，也可以選擇自行修復漏水并要求責任人賠償損失。需要說明的是，由于民事訴訟遵循“誰主張，誰提供證據”的原則，漏水糾紛的原告有義務證明漏水的存在，造成的實際損失漏水，漏水的具體原因等事實。收集并保留相關證據，否則您可能會因證據不足而面臨敗訴的風險。如有必要，可向專業機構申請鑒定，以確定漏水原因。

2、商品房漏水是業主裝修不當造成的，需業主自行維修。