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公積金貸款買房麻煩嗎

時間:2022-08-29 08:44:35 來源:趣丁網 作者:強柔

公積金貸款買房其實并不麻煩,現在買房政策也開放了,國家支持大家買房,公積金申請貸款買房流程也是比較簡單的,只是放貸時間要比商貸晚一點,但影響不大,畢竟公積金貸款利率要低,比商貸要省錢。

公積金貸款買房麻煩嗎1

公積金貸款買房麻煩嗎

公積金貸款買房不麻煩,流程和商業貸款差別不大。只是向住房公積金管理中心提出申請。管理中心審批完成后,客戶前往網點簽訂貸款合同,辦理抵押等相關手續。 ,然后貸款就會放出來,所有的手續大概要兩三個月。不過大家需要注意的是,要想成功申請公積金貸款,必須滿足以下條件:

1、住房公積金已足額按時繳存連續6個月以上(當地住房公積金管理中心未開通異地公積金貸款業務的,必須是當地住房公積金已按規定時間繳納的,當地政府繳納的住房公積金不計算在內)。

2、申請當月住房公積金賬戶處于正常繳費狀態(住房公積金賬戶被封存的,暫不能辦理公積金貸款)。

3、從未申請過公積金貸款或貸款已結清(公積金貸款最多只能辦理兩次)。

公積金貸款買房麻煩嗎2

公積金貸款最高額度不夠房款怎么辦

如果公積金貸款最高額度不足以支付房款,建議進行以下處理:

1.放棄公積金貸款,選擇申請商業貸款。 與公積金貸款不同,商業貸款沒有明確的額度限制。 只要個人信用信息良好,能夠提供足夠的經濟收入信息證明有能力按時償還貸款本息,就很有可能獲得充足的貸款。

2.選擇申請組合貸款,差額可以申請商業貸款。 而且大家需要注意的是,公積金貸款部分和商業貸款部分是分開審批的,也是分開發放的。 批準后,還款也是分兩個賬戶進行的,每個賬戶執行的利率也不一樣。

公積金貸款買房麻煩嗎3

公積金貸款利率一直不變嗎

公積金貸款利率一直不變。 目前的房貸利率雖然與LPR掛鉤,但僅限于商業貸款。 公積金貸款仍為參考固定利率。 公積金貸款選擇后,貸款利率不變。

相比商業貸款,公積金貸款的利率確實要優惠很多,但是如果要申請公積金貸款,還需要貸款人符合公積金中心的要求。 不同地區的公積金貸款政策會有所不同。 您可以咨詢當地的公積金中心。 

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