現在很多商鋪都會出租給生意人，一般這種合同都是幾年一簽的，如果門面簽了五年的話，臨時有事要退租也是可以的，但需要承擔一些賠償金，比如押金不退等，這些可以兩個人商議。

門面簽了五年就必須租五年嗎

門面簽了五年不是必須租五年，簽訂五年的合同后，如果合同依法成立的，是不能隨意解除合同的，但在雙方協商同意的情況下，可以解除合同。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

門面合同沒到期不想租了怎么解除

一般我們簽訂的租房合同中，往往都會存在押金，當我們合同沒到期不租的話，那么這個押金基本上是拿不到了，這個算是違約金了，因為我們沒按照合同來執行。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

租賃商鋪需要承擔地稅嗎

租賃商鋪是需要承擔地稅的，不過租房時應先跟出租方協商誰繳納，出租方不愿繳納就由承租方繳納。地稅是地方稅務局的簡稱，由地方政府征收的稅，它屬于地方財政的固定預算收入。地方稅的基本管理權仍屬于中央，地方可以在中央確定的稅種范圍內，決定開征停征，核定本地區適用稅率，并制定具體征收管理辦法。