買到爛尾樓的概率是比較低的，但是真買到了也是十分倒霉。爛尾樓一般是不能斷供的，因為開發(fā)商跑路和你找銀行貸款沒有關系，只能通過維權找開發(fā)商交付房子。那么，房貸斷供怎么跟銀行協(xié)商？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

爛尾樓可以斷供嗎

斷供是可以的，不過斷供是最差的選擇，本身貸款是購房者和銀行的關系，與開發(fā)商實際上是沒有直接關聯(lián)的，如果是斷供的話可能面臨銀行起訴，最終結果就是蒙受損失，并征信受損。所以有條件的話還是應該繼續(xù)正常還貸，然后和其他業(yè)主一起維權。

房貸斷供怎么跟銀行協(xié)商

如果在按揭付款被切斷后無法償還按揭，如果資金無法在短時間內(nèi)償還，客戶可以嘗試向周圍的親戚朋友借錢，以便及時償還欠款。把錢還給親戚朋友。

而如果之后長期資金緊張，實在負擔不起，建議客戶主動致電經(jīng)辦銀行，向客服人員說明暫時無法還款貸款（最好提供相應的證明材料，如住院清單、失業(yè)證明等），然后嘗試申請延長還款期限，攤銷欠款。只要客戶不是故意逾期，銀行一般都會酌情考慮。

每個人都需要注意，不要因為買不起就回避。逾期后銀行會催促客戶。如果逾期時間過長，銀行多次沒有回款，很可能會起訴客戶。屆時，法院將強制執(zhí)行，房子很可能被收回。

房貸斷供后本人無力償還怎么處理

房貸斷供后無力償還的話，若只是短期內(nèi)資金周轉不過來，客戶可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢來及時還上欠款，等之后資金周轉過來了，就可以自行還款了，也有錢還給親友。

而如果之后很長一段時間資金都緊張，實在還不起的話，建議客戶主動打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行，向客服人員說明自己暫不具備還款能力的情況(最好提供相應的佐證資料，譬如住院清單、失業(yè)證等等)，然后嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。只要客戶不是故意逾期，那銀行一般都會酌情考慮。

大家需要注意，千萬不能因為還不起就直接逃避不還。銀行在客戶逾期后會進行催款，而若逾期的時間太長，且銀行多次催款都沒反應的話，就很可能會去起訴客戶，屆時讓法院強制執(zhí)行，房子很可能會被收回。