經(jīng)濟適用房和商品房一樣，也是需要交物業(yè)費的，不可能不交物業(yè)費，畢竟小區(qū)還需要有人去管理。那么，經(jīng)濟適用住房不滿五年可以出售嗎？想知道答案的朋友們一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

經(jīng)濟適用房要交物業(yè)費嗎

經(jīng)濟適用房是要交物業(yè)費的，經(jīng)濟適用房同樣有物業(yè)維護(hù)小區(qū)的基本設(shè)施和日常管理。不過經(jīng)濟適用房的物業(yè)費一般不會很高，通常是按照同類房產(chǎn)的最低標(biāo)準(zhǔn)收取的，不過收費低的話服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)相對來說也不會很高。

經(jīng)濟適用住房不滿五年可以出售嗎

經(jīng)濟適用房可分為一級經(jīng)濟適用房和二級經(jīng)濟適用房。購買一級經(jīng)濟適用房，五年內(nèi)不得直接掛牌出售。購房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，政府將根據(jù)折舊、價格水平等因素，按原價回購。五年以下的二等經(jīng)濟適用房可以出售。需要說明的是，二等經(jīng)濟適用房在交易性質(zhì)后轉(zhuǎn)為商品房，納稅比例按照商品房銷售納稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

購房者在市場上轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時同一地區(qū)普通商品房與經(jīng)濟適用房價格差價的一定比例向政府繳納。購房者也可以在按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府繳納土地收入等相關(guān)價格后，獲得全部產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟適用房需要繳納土地出讓金嗎

如果是只住的話是不需要交納土地出讓金的，本身買經(jīng)濟適用房只需要個人部分的購房款就可以入住了，土地出讓金是取得經(jīng)濟適用房完全產(chǎn)權(quán)的時候才需要交的，一般要買經(jīng)濟適用房滿五年了才可以，交了以后房子就算是自己的了。