公攤面積至今并沒有取消，之前的確有提議過建議取消公攤面積，但是這個建議是很難落實的，之前每個人買房都有支付過公攤面積，后面取消對于之前買房的人來說不公平，會計較，而且就算取消公攤面積，開發商也還會在其他地方偷偷漲價，所以很難實施起來。

現在買房還有公攤面積嗎2022

還是有公攤面積的。

銷售規則是可以改變的，公攤面積取消也是有可能的，但是，銷售的價格是會調高的。開發商會把公攤面積的成本分攤到使用面積上去的。所以，取消公攤面積，是采取核算的另一種方法而已。

國家為什么不取消公攤面積

公攤面積標準不固定

全國公攤面積沒有固定的標準或明確的比例，只有開發商可以根據自己的需要設置比例，如大堂、公共大廳、走廊、過道、電動（樓梯）大廳、樓梯間、電梯井道、電梯機房、垃圾路、管道井、水泵房、消防通道，每套與公共建筑空間之間的配電（配電）室、值班警衛室、隔墻和外墻（含山墻）均可被稱為公攤面積，因此國家很難取消它。

取消政策工作量很大

取消公攤面積，就像我國最近實施的延遲退休政策一樣，短期內無法實施，因為取消之前需要很多輔助政策。這些配套政策只有一步到位后，才會逐步落實，而這個項目預計需要5年左右才能完成。同時，公攤面積政策的取消，將對國內房地產開發商產生較大影響。畢竟我國房地產開發商很多，涉及到人們的日常生活，實施起來阻力很大。

取消公攤面積的好處有哪些

1、明碼標價，避免很多買房樓棟，再也不用擔心開發商里面有貓膩了

這個其實很簡單，有很多買房人并不太熟悉上面幾個概念，認為大家都一樣，我也不會說什么話，但就是這樣，往往事后會有很多人并不明白自己到底買的對不對，開發商有沒有糊弄自己。

2、費用少了不少

這個主要是從契稅、物業維修管理基金以及物業費上來看，按照建筑面積來收費的時候，面積肯定大了很多，也會多付很多錢，而且，特別是物業費，每個月都是需要繳納的，無形中省了不少錢。

3、避免糾紛

各家開發商各種房型以及樓層高度都會影響公攤的高低，所以公攤并沒有一個固定的標準，不是說總高100米的建筑必須公攤是20%，實際上也有可能是22%、23%。很多時候，買家并不懂這些東西，所以，難免會有些不必要的糾紛產生。