關(guān)于買(mǎi)房的問(wèn)題，很多人都不懂，特別是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，有太多需要解答的問(wèn)題。一般，去辦理房產(chǎn)證都需要本人去辦理，因?yàn)檫@是比較慎重的事情。那么，辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證可以辦嗎？一起來(lái)看看吧！

辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證可以辦嗎

在我國(guó)，有很多購(gòu)房方式，可以分為原始購(gòu)置和連續(xù)購(gòu)置。 我們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)房屋和繼承房屋中經(jīng)常看到的實(shí)際上是繼承和獲取過(guò)程中的特定情況。 當(dāng)然，購(gòu)房不僅是房屋的所有權(quán)，因?yàn)樗鼘儆诜康禺a(chǎn)。 根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，必須在獲得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)之前對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行注冊(cè)。 它還要求各方處理。 契據(jù)。 但是，應(yīng)注意，在某些情況下可能無(wú)法申請(qǐng)房地產(chǎn)證書(shū)，這將對(duì)雙方的利益產(chǎn)生更大的影響。

辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證必須本人嗎

辦理房產(chǎn)證一般要求當(dāng)事人親自到場(chǎng)，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動(dòng)等，可以提供授權(quán)書(shū)以及相應(yīng)證明，經(jīng)管理部門(mén)同意，可以不親自到場(chǎng)。

房子一定要辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎

1.房地產(chǎn)證明書(shū)的內(nèi)容比房地產(chǎn)證明書(shū)更為詳細(xì)。房地產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的內(nèi)容僅包括房屋所有人，房屋位置，共同情況，注冊(cè)時(shí)間，房屋性質(zhì)，計(jì)劃用途，房屋狀況和土地狀況；證書(shū)”。除了原始房地產(chǎn)證書(shū)的內(nèi)容（例如權(quán)利人，共同所有權(quán)和位置）外，還添加了激光區(qū)域，房地產(chǎn)單位編號(hào)和使用期限。

2.《房地產(chǎn)證》對(duì)房屋價(jià)格和使用壽命采取回避態(tài)度，《房地產(chǎn)證》明確規(guī)定了使用壽命。根據(jù)國(guó)土資源部官方微博，新版《房地產(chǎn)證》中設(shè)定的“使用期限”是指土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限。因?yàn)闆](méi)有房屋所有權(quán)的期限，所以這不是房屋所有權(quán)的期限，但這最后期限不是可選的。

3.但就實(shí)質(zhì)影響而言，就權(quán)利人而言，房地產(chǎn)登記證只是將房地產(chǎn)證，土地證等房地產(chǎn)證統(tǒng)一后的新證，可以用作入學(xué)證明，醫(yī)療證明和出國(guó)證明。舊的房地產(chǎn)證書(shū)不必更改“新證書(shū)”。