物業和業主一直是亙古不變的話題，基本每個小區都會有矛盾，如果物業太貴或服務不好，業主自然不愿意交物業費，當小區物業把業主告了的時候，場面是不是更難堪呢？那么，不交物業費被起訴后果會影響征信嗎？一起來看看吧！

不交物業費被起訴后果會影響征信嗎

不付物業費會影響信用調查，如果您堅持不繳納物業費，則物業費不交影響征信公司將起訴您，并服從法院的判決，同時，由于您的不付物業費已經涉及法律，就像“老賴”一樣，它將影響您的個人信用，但是，是否將您包括在“失信”列表中取決于實際情況。

如果確實包含在失信名單中，那么最好的方法是迅速執行判決，然后要求另一方寬恕，另一方將出具諒解書，法院將根據該黑名單將其刪除，有關程序。

實際上，無論情況多么繁忙，即使您對物業的服務不滿意，作為普通所有人，也無法與物業公司抗衡，只要有訴訟，業主就基本輸了，只要收到起訴書，您就必須積極應對訴訟并保護您的合法權益。

物業的律師函是嚇人的嗎

1.律師的來信僅是對方不能要求您在正常情況下及時履行義務，因此委托律師提醒您履行義務，并告知您未履行義務可能帶來的后果。如果業主有正當理由，則可以通過合法渠道保護自己合法權益。

2.一般而言，侵權行為是一種法律關系，拒絕支付財產費也是一種法律關系。侵權情況，例如對居民的噪音干擾，長期占用停車位等。您可以根據《物權法》第35條和第90條在法院提起訴訟，但如果您拒絕支付財產費，建議盡快付款或等待法院做出公正的判決。

3.物業的律師函發出，并不意味著必須提出起訴，如果您想私下解決財產問題，您還可以此時進行談判，并與財產公司積極溝通，以解決沖突并避免起訴。

不交物業費物業有權停水停電嗎

業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同履行應盡的義務，違反合同的任何一方應承擔相應的違約責任。業主不及時繳納財產費的，承擔法律責任，物業公司有權要求業主支付物業費，并承擔一定數額的違約金。

但是，在業主不支付物業費的情況下，物業公司無權采取措施切斷水電。業主與供水供電公司簽訂合同，并向供水供電公司支付相應費用，供水供電公司應提供供水和供電，物業公司不是供水和供電合同的當事方，它無權未經授權中斷向所有者的供水和供電。